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Antes de contratar

Una lista breve para propietarios en Florida. Sirve para cualquier profesional, no solo para este.

1. Pida prueba de seguroPida un certificado de seguro de responsabilidad civil y de compensación de trabajadores (o su exención), y verifique que las fechas estén vigentes.
2. Pida una cotización por escritoDebe incluir el alcance del trabajo, los materiales, el precio, los plazos, la garantía y la limpieza. Compare cotizaciones sobre el mismo alcance.
3. Dé depósitos pequeñosSi paga más del 10% por adelantado, la ley de Florida exige que el contratista solicite los permisos necesarios en 30 días y empiece el trabajo en los 90 días siguientes a la emisión de los permisos.s. 489.126, Estatutos de Florida
4. Sepa quién saca los permisosPregunte qué permisos necesita el trabajo. Debe sacarlos el contratista con licencia. Desconfíe si le piden sacar un permiso de propietario-constructor para un trabajo que hacen ellos.
5. Protéjase de los gravámenesLos trabajos de más de $2,500 requieren un Aviso de Inicio (Notice of Commencement). Los subcontratistas y proveedores pueden enviarle un Aviso al Propietario (Notice to Owner). Pida una liberación de gravamen con cada pago, y de quien le haya enviado un Aviso al Propietario antes de pagar todo.Ley de Gravámenes de Construcción de Florida, cap. 713
6. Pague según avanza el trabajoPague por etapas ligadas al trabajo terminado, con cheque o tarjeta en lugar de efectivo, y guarde todos los recibos.

Información general, no asesoría legal. Verificar cualquier licencia de Florida